Acheter un logement en location-accession quand on est senior : une opportunité accessible

Devenir propriétaire à la retraite, c’est tout à fait possible ! Contrairement aux idées reçues, il n’existe aucune limite d’âge pour accéder à la propriété via la location-accession. Ce dispositif facilite l’achat immobilier seniors, sans passer par un crédit classique, et sous conditions de ressources.

En quoi consiste la location-accession ?

La location-accession permet d’acquérir un bien immobilier neuf de manière progressive et sécurisée. Accessible sous conditions de ressources, ce dispositif repose sur deux étapes : la phase locative, puis la levée d’option d’achat pour devenir pleinement propriétaire.

Encadrée par le Prêt Social Location-Accession (PSLA), cette solution offre des avantages significatifs :

• Une TVA réduite à 5,5 % sur le prix de vente du logement ;
• Une exonération de taxe foncière pendant 15 ans ;
• Des frais de notaire réduits ;
• Un prix de vente encadré, souvent inférieur aux prix du marché ;
• Une accession sécurisée ;
• Une qualité de construction optimisée.

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Un achat immobilier seniors possible, même avec une pension de retraite

La baisse de revenus au moment de la retraite peut rendre difficile l’accès à la propriété. Pourtant, la location-accession senior constitue une solution idéale pour devenir propriétaire de sa résidence principale, sans les contraintes d’un crédit immobilier classique. De plus, la revente d’un bien existant peut être un levier financier facilitant l’investissement d’un logement adapté aux seniors, transformant ainsi la retraite en une nouvelle opportunité immobilière.

Des logements neufs pensés pour les seniors

Chez Jaxed, nous nous engageons à proposer des logements de qualité, à prix accessible, conçus pour répondre aux besoins des seniors : accessibilité, sécurité, proximité des services et confort thermique. Une solution idéale pour les retraités qui souhaitent se rapprocher des commodités (commerces et transports), ou simplement gagner en qualité de vie.

Une transition en douceur vers un quotidien plus simple

De nombreux retraités souhaitent alléger leur quotidien en optant pour un logement adapté. Avec l’âge, entretenir une grande maison devient parfois contraignant. La location-accession pour les seniors permet de changer de cadre de vie sans précipitation, avec un logement plus pratique, adapté aux besoins, et personnalisable selon les envies.

Un investissement durable et transmissible

Acheter un bien immobilier senior en location-accession, c’est aussi préparer l’avenir. Grâce à une construction économe en énergie (RE2020), le bien conserve de la valeur dans le temps. C’est un patrimoine transmissible sereinement à ses proches.