Terrains à vendre – CHATEAUNEUF-SUR-SARTHE – viabilisés & libres de constructeur

TERRAINS A VENDRE A CHATEAUNEUF SUR SARTHE !

Nous vous proposons à la vente 11 terrains constructibles viabilisés, offrant des superficies comprises entre 307 m² et 561 m², dans une commune dynamique du Maine-et-Loire, située à seulement 30 km d’Angers. Ces parcelles sont libres de tout constructeur et seront disponibles à partir de juin 2026, vous permettant de concevoir le projet de vos rêves selon vos souhaits.

Caractéristiques des terrains :
– Superficies prévisionnelles : Entre 307 m² et 561 m²
– Prix prévisionnels : De 32 300 € à 58 900 €, selon la superficie et la situation du terrain
– Viabilisation : Tous les terrains sont viabilisés, vous assurant une mise en œuvre rapide et facile de votre construction
– Liberté de constructeur : Vous êtes libre de choisir le constructeur de votre choix, selon vos préférences et besoins

Un nouveau projet d’aménagement à Châteauneuf-sur-Sarthe : un cadre de vie pensé pour tous
Situé chemin de la Cigale, à Châteauneuf-sur-Sarthe, le projet d’aménagement du quartier de La Cigale vient de franchir une étape décisive avec le démarrage du chantier en novembre 2025. Cette première phase de viabilisation se poursuivra jusqu’à l’été 2026 et permettra ensuite aux constructions de sortir de terre. Les logements achevés, ainsi que les voiries et plantations définitives, viendront parachever ce nouveau quartier.

Un quartier à taille humaine, bien connecté et accessible :
Pensé pour faciliter le quotidien, le quartier de La Cigale s’inscrit dans un environnement propice aux déplacements de proximité. À Châteauneuf-sur-Sarthe, les mobilités douces font l’objet d’une attention croissante, avec une réflexion engagée sur l’amélioration des cheminements et le partage de l’espace public. Cette dynamique s’inscrit notamment dans le projet d’Entrée de bourg Ouest, qui traduit la volonté de renforcer, à terme, les conditions favorables aux déplacements à pied et à vélo pour rejoindre le cœur historique de la ville, les commerces et les écoles et collèges. Par ailleurs, la gare d’Étriché, toute proche, offre une connexion rapide vers Angers en 15 à 20 minutes, un atout majeur pour les actifs, les lycéens et les étudiants. La commune bénéficie également du service de transport à la demande (TAD), renforçant l’accessibilité du quartier.

Un lieu de vie convivial et tourné vers l’avenir :
Au-delà de l’offre résidentielle, le projet intègre une aire de jeux dédiée aux enfants, véritable atout pour les familles. Cet espace de rencontres et de détente contribuera à faire de ce quartier un lieu où il fait bon vivre, favorisant les liens entre les habitants et les moments partagés. Ce projet s’inscrit pleinement dans une démarche d’aménagement responsable des territoires, proposant des environnements de vie durables et adaptés aux besoins des habitants d’aujourd’hui et de demain.

Pourquoi investir dans ces terrains ?
– Proximité d’Angers et des grands axes routiers pour une accessibilité optimale
– Environnement naturel : Calme, verdure, et activités de loisirs en bord de rivière
– Infrastructures complètes : Commerces, écoles, équipements sportifs et de loisirs à portée de main
– Liberté de choix : Choisissez votre constructeur pour réaliser un projet sur-mesure
– Disponibilité en juin 2026 : Une occasion de planifier sereinement votre future construction
– Valorisation à long terme : Une commune en plein développement et une demande croissante pour des biens immobiliers

Ne manquez pas cette belle opportunité !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations sur ces terrains viabilisés et libres de constructeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr