Maison à vendre à LA MEMBROLLE SUR LONGUENEE – Type 3 évolutif – 56m²

COUP DE CŒUR – DEVENEZ PROPRIÉTAIRE EN DOUCEUR AVEC LA LOCATION-ACCESSION !

À seulement quelques minutes d’Angers, laissez-vous séduire par cette maison neuve de type 3 évolutif, située à La Membrolle-sur-Longuenée, une commune prisée pour sa qualité de vie et son environnement naturel préservé.

D’une surface habitable de 56,40m², cette maison de plain-pied a été pensée pour allier confort, fonctionnalité et modernité, et vous propose ainsi :

– Une entrée accueillante
– Une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux
– Une salle d’eau moderne
– Deux chambres spacieuses
– Un WC séparé avec cloison démontable (adaptable selon vos besoins)
– Des combles aménageables, vous offrant une maison évolutive.

Un garage vient compléter ce bien. Profitez d’un jardin privatif engazonné, arboré et clôturé, offrant un espace extérieur agréable et sécurisé, sur des parcelles allant de 249 m² (216 000€) à 349m² (226 500€).

Adresse : Impasse Régine Cavagnou – 49770 Longuenée-en-Anjou
Livraison prévue : 1er trimestre 2028

Un emplacement idéal pour votre future vie

Vivre à La Membrolle-sur-Longuenée, c’est faire le choix d’un équilibre parfait entre nature et proximité urbaine.
Vous bénéficiez d’un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant à quelques minutes d’Angers et de ses bassins d’emploi. La commune offre tous les essentiels du quotidien : commerces de proximité, services, vie associative dynamique et écoles maternelle et élémentaire, idéales pour les familles.
Les accès rapides aux grands axes et les solutions de transport vers Angers facilitent vos déplacements, rendant votre quotidien plus simple et agréable.

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE PLUS FACILEMENT

Grâce au dispositif de location-accession, accédez à la propriété en toute sérénité :

TVA réduite à 5,5 %
15 ans d’exonération de taxe foncière
Frais de notaire réduits
Une accession progressive et sécurisée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une opportunité rare de devenir propriétaire d’une maison neuve dans un cadre recherché — ne la laissez pas passer !