Maison à vendre à SEGRÉ de Type 4 – 72.04 m² hab

Situé au cœur de Segré, ce pavillon de Type 4, construit en 1994 offre une superficie habitable de 72 m².
Fonctionnelle et de plain-pied, cette maison se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine, d’un salon-séjour lumineux et de deux chambres, dont une avec placard. Elle dispose également d’une salle de bain, d’un WC séparé et d’une buanderie.
Un garage et un jardin clos complètent ce bien, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable.

Idéalement situé dans Segré, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et collèges.
Les principaux axes routiers permettent également de rejoindre facilement Angers et Château-Gontier.

Chauffage : Gaz
DPE : D (169 kWh/m²/an) – GES : D (32 KgCO2/m²/an)
Consommation estimée : entre 960€ et 1 350€ par an

Dossier de candidature à déposer par mail avant le 23 novembre 2026 au plus tard.
Contact et renseignements au 02.49.71.12.31

Prix : 144 080 Euros
Frais de notaire : 12 246€
Montant Taxe Foncière : 819€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr